Research
Secondo Jones Lang LaSalle gli investimenti immobiliari in Europa crescono
L'andamento delle transazioni nel secondo semestre 2010 confermerebbe segnali di ripresa
12 Luglio 2010
In Europa
Il Regno Unito ha guidato la ripresa sia in termini di volumi che di valori per gli immobili prime, registrando il 40% degli investimenti complessivi in Europa. I volumi nel Regno Unito sono aumentati del 30% nel trimestre, totalizzando più di 9 miliardi di euro. Il sentiment degli investitori resta positivo, nonostante una leggera contrazione dovuta in parte alla percezione che i prezzi siano risaliti troppo bruscamente rispetto al contesto economico e occupazionale ancora debole. Positivo il trend anche in altri grandi mercati europei - Francia, Germania e Paesi nordici - con un rinnovato interesse nell'acquisizione degli asset più grandi nei segmenti core e core+ del mercato. Gli investitori sono impegnati ad aggiudicarsi immobili core e ben locati, mentre l'accesso al credito sta migliorando e sempre più investitori inseguono lo stesso numero ristretto di asset prime. Secondo i valori preliminari di Jones Lang LaSalle per il secondo trimestre 2010, in Germania sono stati transati 4 miliardi, 2 miliardi in Francia e 1,4 miliardi in Svezia.
