Nel primo
trimestre dell'anno il volume degli investimenti immobiliari in retail è ammontato a 26,7 miliardi di euro, con una crescita del 26% rispetto allo stesso periodo
dello scorso anno ed è il più alto totale trimestrale registrato rispetto ai primi tre trimestri del 2010.
Lo dicono i dati rilasciati da CB Richard Ellis (CBRE).
Asset core
La maggior parte degli investitori ha avuto come target
d'investimento asset core nei mercati primari, generando una progressiva diminuzione dei rendimenti.
Infatti l'ultimo indice Prime All Property Yield Index calcolato da CB Richard Ellis per i mercati dell'
Europa a 15 ha mostrato una diminuzione di ulteriori 6 punti base (bps) nel primo trimestre 2011,
portandosi sul livello del 5,53%. Su base annua, ciò si traduce in una diminuzione di 26 punti base e
conferma la forte competizione che i capitali globali affrontano su operazioni core.
I mercati
La
Germania è al centro dell'attenzione degli investitori con 5,5 miliardi di Euro investiti nel 1
° trimestre 2011, in particolare nel settore retail - con un volume di investimenti pari a 4 miliardi di
euro, già superiore al totale annuo registrato nel 2009. Anche Regno Unito (o più precisamente
Londra), e, in misura minore Francia e Paesi nordici, fanno parte di questo gruppo di mercati.
