Il mercato immobiliare europeo si lascia alle spalle la crisi e chiude il primo semestre del 2014
con un incremento del fatturato del 2,7% (rispetto allo stesso periodo del 2013) se si
considerano i cinque principali Paesi, e del 3% prendendo come riferimento i 28
stati dell'Unione. I dati sono stati presentati stamattina a Milano, nel corso della presentazione del prossimo forum di Scenari Immobiliari, l'appuntamento che ogni anno a settembre funge da “stati generali” per il real estate italiano
Italia al top
Presentando i dati, Mario Breglia, presidente di Scenari, e Paola Gianasso hanno sottolineato come l'Italia nel primo semestre abbia avuto la migliore performance europea in termini di incremento di fatturato globale, con un incremento del 4%, anche se va sottolineato che il corrispondente periodo del 2013 era stato particolarmente negativo. Le
stime per la fine dell'anno indicano un ridimensionamento del trend.
Per la prima volta dopo diversi anni la tendenza in crescita dei volumi coinvolge tutti i Paesi,
compresa la Spagna. Il miglioramento del clima economico, il basso costo del denaro e la
ritrovata forza della domanda in quasi tutti i comparti sono alla base di questo incremento
generalizzato dei mercati.
Previsioni per il secondo semestre
Nonostante un'accelerazione dell'attività prevista per il secondo
semestre 2014, l'anno si dovrebbe chiudere con una crescita inferiore rispetto all'andamento del primo semestre. Si prevede un aumento intorno all'1,5% nei cinque
principali Paesi, con una crescita comunque positiva in Italia, Francia e Spagna.
A livello Eu28 il
trend dovrebbe essere più omogeneo nel corso dell'anno.
Per quanto riguarda nello specifico il comparto commerciale le performance sono influenzate da un insieme di fattori macroeconomici e locali. In generale, gli ultimi mesi hanno evidenziato qualche segnale di miglioramento nella maggior parte dei mercati, con trend particolarmente positivi per quanto riguarda le top location.
